Florida'ya Taşınma Rehberi
Florida'ya taşınmak; ev, sigorta, ehliyet, hizmet bağlantıları ve günlük düzenin birlikte planlanmasını gerektirir. Bu liste genel bir başlangıç noktasıdır. Resmi gereklilikleri ve süreleri ilgili kurumlardan doğrulayın.
1. Taşınmadan önce
- Zamanlamanızı ve nedeninizi netleştirin. Kalıcı mı taşınıyorsunuz, yılın bir bölümünü mü burada geçireceksiniz? Bu, kiralama veya satın alma kararını etkiler.
- Vize, oturma izni ve çalışma konuları: Bunlar bir göçmenlik avukatının alanıdır. Ev almak veya kiralamak tek başına oturma izni sağlamaz.
- Önce kiralamak mı, doğrudan almak mı? Birkaç ay kiralayarak bölgeyi tanımak bazı kişiler için mantıklı olabilir. Diğerleri doğrudan satın almayı tercih eder. İkisinin de artıları ve eksileri var, birlikte konuşabiliriz.
- Bütçenizi çıkarın: Kira veya kredi taksidine ek olarak sigorta, emlak vergisi, HOA ve elektrik gibi kalemleri hesaba katın. Hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz.
- Eşya gönderimi: Uluslararası nakliye ve gümrük kurallarını nakliye şirketiyle önceden netleştirin.
2. Ev bulma
- Bölge rehberlerinden ilgilendiğiniz yerleri karşılaştırın: FishHawk Ranch, Lithia, Riverview, Brandon, Valrico, Tampa, St. Petersburg, Clearwater.
- Türkiye'deyseniz görüntülü tur ve uzaktan süreç mümkün. Satın alma adımları için adım adım rehbere bakın.
- Kiralamak istiyorsanız başvuru sırasında gelir ve kimlik belgeleri istenir. ABD'de kredi geçmişiniz yoksa ek belge veya depozito istenebilir, bunu önceden sorun.
- Teklif vermeden önce evin sigorta ve emlak vergisi durumunu kontrol edin.
3. Taşınma haftaları
- Elektrik, su, çöp ve internet hizmetlerini taşınma tarihinize göre açtırın. Sağlayıcılar adrese göre değişir.
- Ev sigortası poliçesinin taşınma veya kapanış tarihinde başlamasını sağlayın.
- Posta adresinizi değiştirin (USPS).
- Okul kaydı gerekiyorsa okul bölgesini ve istenen belgeleri okul bölgesinin kendi kaynağından doğrulayın.
- Sağlık sigortası ve doktor: Mevcut sigortanızın Florida'da geçerli olup olmadığını kontrol edin.
- Banka hesabı: Hangi belgelerin istendiğini bankanıza sorun.
4. Taşındıktan sonra
- Ehliyet ve araç kaydı: Yeni sakinler için süre ve belge kuralları vardır. Güncel bilgiyi Florida'nın resmi kurumundan (FLHSMV) kontrol edin.
- Homestead başvurusu: Evi ana ikametgâhınız olarak kullanacaksanız ilçenizin Property Appraiser ofisine başvuru yapabilirsiniz. Bir son tarih vardır (genellikle 1 Mart), ilçenizden doğrulayın.
- Evi tanıyın: Su kapama vanası, elektrik panosu ve klima filtresi gibi temel noktaları öğrenin.
Florida'ya özgü hazırlıklar
- Kasırga sezonu her yıl 1 Haziran'dan 30 Kasım'a kadar sürer. Bölgenizin tahliye bölgesini (evacuation zone) öğrenin, acil durum çantası hazırlayın ve sigorta kapsamınızı kontrol edin.
- Sel riski: Standart ev sigortası genellikle sel hasarını kapsamaz. Evin sel bölgesi durumunu ve ayrı sel poliçesi gerekip gerekmediğini öğrenin.
- Sıcak ve nem: Klima bakımı önemlidir, yaz aylarında elektrik faturası yükselebilir.
Taşınma planınızı konuşalım
Zamanlamanızı ve bütçenizi kısa bir görüşmede ele alalım, size uygun bölgeleri birlikte belirleyelim.
Ücretsiz danışmanlık alBu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, göçmenlik, vergi veya sigorta tavsiyesi değildir. Kurallar ve süreler değişebilir. Karar vermeden önce yetkili kurumlar ve uzmanlarla görüşün. Nisa Esmer, Florida lisanslı REALTOR® (lisans no: SL3665986), Elite Choice Home Group, Future Home Realty Inc.